Стоимость $

 — 

Страна

Тип недвижимости

Северный Кипр


Историческая справка

История Кипра, как и многих островов Средиземноморья, - это череда захватнических войн. В силу своего геополитического положения на пересечении торговых морских путей, Кипром поочередно владели ассирийцы, египтяне, греки, персы, римляне, крестоносцы, венецианцы, турки, англичане. 
До середины 16 века Кипр населяли греки и венецианцы. В результате войны между Турцией (Османской империей) и Венецией (1571-1573 гг.) остров был присоединен к Османской империи и заселен турками, основавшими поселения в разных частях острова и положившими начало образованию общины турков-киприотов.

В 1878 году Турция разрешила оккупацию Кипра Великобритании взамен на помощь последней в войне с Россией, а в 1925 году Кипр официально становится британской колонией. Лишь в 1960 году Кипр добился независимости от британского правления в результате многолетней национально-освободительной борьбы, почти сразу став ареной конфликта между греческой и турецкой общинами.

Конституция 1960 года заложила основы мирного сосуществования этнических общин. Она предусматривала равные политические права представителей обеих общин и запрещала присоединение Кипра к другому государству. Глава греческой общины - архиепископ Макариос стал первым президентом Кипра, а глава турецкой общины Кучук - вице-президентом. Турки-киприоты могли занимать 30% государственных должностей, также им в лице вице-президента было дано право вето по всем ключевым вопросам государственного уровня.

Но этнические общины, в равной степени считавшие Кипр своей исторической родиной, так и не сумели выработать единую позицию, что привело к вооруженному столкновению в 1963 году.

Ввод миротворческих сил ООН помог локализовать и сгладить конфликт, однако их присутствие не могло устранить причины противостояния.

 

В результате военного переворота в 1974 году в Греции к власти пришла военная хунта, и кипрский конфликт получил новое развитие. Экстремисты из общины греков-киприотов свергли Президента Макариоса и объявили о присоединении к Греции. В ответ на это под предлогом защиты кипрских турок вооруженные силы Турции заняли около 40% северной территории Кипра. Все эти действия привели к разделу Кипра на северную часть, контролируемую турками-киприотами, и южную часть, контролируемую греками-киприотами. В 1975 году турки-киприоты официально объявили о создании государства, с ноября 1983 года называемого как Турецкая республика Северный Кипр.

Месторасположение и климат Северного Кипра

Кипр – самый восточный остров Средиземного моря. Площадь острова примерно 9,3 тыс. кв. км, треть из которых занимает Турецкая Республика Северный Кипр.

Ландшафт Северного Кипра – это оптимальное сочетание гор, плодородных равнин и прекрасных песчаных пляжей. Почти половину территории занимают горы: хребет Кирения (высота чуть более 1000 м) и низкогорный хребет Карпас вдоль северного побережья, и горный массив Троодос (высота почти 2000 м) в центральной и юго-западной частях. Между ними расположена широкая межгорная равнина Месарья.
Протяженность береговой линии – около 400 км, почти полностью занятые первоклассными пляжами, омываемые чистейшими водами Средиземного моря.

Климат мягкий субтропический, самый комфортный в мире для здоровья человека, с большим количеством солнечных дней в году (340) и короткой влажной зимой.
Погода на Кипре предсказуема: средняя температура воздуха весной (март-июнь) и осенью (октябрь-январь) +25оС, зимой (январь-февраль) +10˚С, летом воздух прогревается до 35˚С и выше, однако жара не изнуряющая из-за легкого морского бриза.
На самом деле, по российским меркам, здесь всего два времени года – весна (с декабря до мая) и лето (до конца ноября), благодаря чему туристический сезон на Кипре практически не прерывается.

Животный и растительный мир Северного Кипра

sevkipr1.jpg  Природа северного кипра

Такие особенности климата способствуют богатству флоры Северного Кипра. Здесь произрастают почти 2000 видов цветов, деревьев и кустарников, есть такие растения, которые не встречаются более нигде на Земле. Только на Кипре можно увидеть редчайшие виды орхидей. Буйное цветение начинается в ноябре, после первых легких дождей и продолжается до конца марта.

Не менее разнообразен и животный мир Северного Кипра, некоторые представители которого занесены в Красную книгу. Так, в заповедниках Карпаса обитают дикие ослы, муфлоны (дикие овцы), 50 видов бабочек. В силу своего географического положения Северный Кипр – место стоянки многих перелетных птиц, их здесь насчитывается 370 видов, около 30 видов здесь размножаются. Особый вид, о прилете которого даже сообщают в местных новостях – фламинго, прилетающие в большом количестве на соленые озера.

А песчаные пляжи Северного Кипра– излюбленное место гнездования зеленых и большеголовых черепах, также внесенных в Красную книгу. С мая по август некоторые части пляжей Северного Кипра (особенно Алагади и побережье Карпаса) бывают закрыты для людей.

Валюта

Официальная валюта Северного Кипра – новая турецкая лира, но здесь свободно можно расплачиваться долларами США, фунтами стерлингов, евро. Обменять иностранную валюту можно в банках, в частных обменных пунктах, отелях: курс везде примерно одинаковый. Ограничения на ввоз иностранной валюты нет (при ввозе ввозимая валюта должна быть задекларирована), вывоз наличной валюты не более 10 000 долларов США.


Транспорт и связь

Добраться до Северного Кипра можно Турецкими авиалиниями с пересадкой в Стамбуле, затем перелет Стамбул – Эрджан; морем – паромом из Алании; а также через Южный Кипр (до Ларнаки).
На самом Северном Кипре общественный транспорт представлен небольшими маршрутными такси между соседними населенными пунктами. Есть и такси, оплата в которых осуществляется по прейскуранту.

Наиболее удобный и экономичный способ передвижения по острову – арендованный автомобиль. Арендовать его можно, как правило, на заправочных станциях, российские водительские права действительны в течение 3-х месяцев. Некоторые агентства предоставляют автомобили в аренду водителям только с 25-летнего возраста. Движение на Северном Кипре левостороннее, ремни безопасности обязательны. Максимальная скорость в населенных пунктах - 50 км/ч, на шоссе - 100 км/час.

Мобильную связь на Северном Кипре осуществляют 2 GSM-оператора: KKTCELL и TELSIM, поддерживающие роуминг со всеми основными операторами мира, в том числе и российскими.

Города и достопримечательности Северного Кипра

Искеле
Занимает основную часть Карпасского полуострова, почти со всех сторон омываемый Средиземным морем. Визитной карточкой Карпаса являются великолепные пляжи и величественные горные вершины, покрытые сосновым лесом, в котором прохладно даже летом, а склоны гор большую часть года усеяны цветами. Крайней северо-восточной частью Кипра является мыс апостола Андрея, где расположен одноименный монастырь.

sevkipr3.jpgsevkipr4.jpg

sevkipr5.jpgsevkipr6.jpg

В состав этого района входит поселок Дипкарпас, где проживает самая крупная на Северном Кипре греческая община.


Фамагуста

Район Фамагуста располагается в восточной части острова и является вторым по численности населения после Лефкоши. Город Фамагуста, основанный еще древними египтянами предположительно в 3 в. до н.э., находится в южной части одноименного залива с изумительными пляжами и по праву считается лучшим портом восточного Средиземноморья. 

sevkipr8.jpgsevkipr9.jpg
Район Фамагуста располагается в восточной части острова и является вторым по численности населения после Лефкоши. Город Фамагуста, основанный еще древними египтянами предположительно в 3 в. до н.э., находится в южной части одноименного залива с изумительными пляжами и по праву считается лучшим портом восточного Средиземноморья. Толчок быстрому развитию этого города дало переселение палестинских христиан после арабского завоевания Палестины. В силу своего географического положения в 13-14 в.в. город был перевалочным пунктом для крестоносцев, стал зоной «порто франко» (свободной торговой зоной), первой в восточном Средиземноморье, благодаря чему быстро разбогател. О богатстве жителей Фамагусты слагались легенды.

sevkipr10.jpgСеверный Кипр

Сегодня Фамагуста – крупнейший морской, торговый, исторический и туристический центр Северного Кипра. Этот город богат уникальными историческими достопримечательностями: собор св. Николая, башня Отелло, развалины античного города Саламис, церковь св. Георгия, монастырь Апостола Варнавы, руины византийских церквей, памятники венецианской архитектуры и многое другое.

Еще одна важнейшая достопримечательность Фамагусты – первый крупнейший университет на Северном Кипре, диплом которого признается во всем мире.

Сочетание восточных и европейских традиций отразилось в уникальном колорите современной Фамагусты: являясь одним из крупнейших городов Северного Кипра, Фамагуста не потеряла доброжелательности населения, уважения к культуре и истории. В сочетании с удивительной красоты природой, чистейшей экологией, уникальными пляжами с золотистым песком, пологим берегом и прозрачными морскими водами, развитой инфраструктурой, отсутствием преступности, все это делает этого город очень привлекательным для туристов и инвесторов.

Кирения
Кирения (турецк. – «Гирне») . Район расположен вдоль северного побережья острова. Город Кирения основан в 10 в. до н.э. финикийцами. Одно из наиболее колоритных мест восточного средиземноморья, и одно из наиболее популярных мест отдыха. Венецианская и османская архитектура, гавань в форме подковы, опоясывающие ее небольшие ресторанчики и гостиницы в «колониальном» стиле, возвышающийся за ними на скале трехъярусный средневековый замок, - все это в сочетании с первоклассными пляжами, чистейшим морем (дно можно увидеть на расстоянии 15 метров!), идеальными условиями для дайвинга делает Кирению туристическим центром Северного Кипра.

sevkipr11.jpg

К северо-востоку от Кирении находится один из ярчайших памятников истории и архитектуры Кипра - монастырь Беллапаис («монастырь мира»). Построенный в 12 веке на горной вершине образец готической архитектуры, с 16 века и по настоящее время принадлежащий Православной Церкви Кипра.

Никосия
Никосия (по-турецки - Лефкоша) - столица Северного Кипра, политический и коммерческий центр Северного Кипра. Никосия расположена на центральной равнине острова в плодородной долине Месарья. В городе много архитектурных и исторических памятников (Киренийские ворота, Венецианская колонна, бани, мечеть Хайдар-паши, мечеть Султана Селима). Одна из главных достопримечательностей – мечеть Султана Селима. Первоначально это был собор Св. Софии - главный католический храм Кипра. Построенный в 13 – 14 веках в стиле «французской готики», в 16 веке после захвата острова турками был переделан в мечеть.

Гюзельюрт (Морфу)
Расположен на севере центральной части острова, на берегу одноименного залива. Помимо живописного побережья с прекрасными пляжами, горным шоссе, поднимающихся по склонам гор богатейших лесов, этот район богат археологическими памятниками, свидетельствующими о различных периодах истории Кипра. Именно здесь была обнаружена знаменитая статуя Афродиты, древнегреческой богини любви, остатки древнеримской архитектуры, памятники раннехристианской архитектуры и искусства. Здесь многочисленные христианские церкви и храмы, как правило, не используются в религиозных целях, и в настоящее время являются музеями.
 
Дешёвые студии на побережье Средиземного моря Северный Кипр, Фамагуста Цена: 28 000

Апартаменты в жилом комплексе в 400 м от пляжа Северный Кипр, Фамагуста Цена: 39 250

Апартаменты с видом на море в современном комплексе Северный Кипр, Фамагуста Цена: 40 500

Апартаменты в трёхэтажных домах на море Северный Кипр, Фамагуста Цена: 43 000

Апартаменты в комфортном комплексе рядом с пляжем Северный Кипр, Фамагуста Цена: 53 000