Описание объекта

 Финляндия

Куусамо, Северная Финляндия

горнолыжный центр Рука

Участок под туризм, охоту, рыбалку

Земельный участок со своей береговой линией протяжённостью 3,7км.

Участок идеально подходит под развитие туристического бизнеса, организации рыбалки и охоты.

При развитии хотя бы одного из направлений возможно получить ВНЖ в Финляндии.

Месторасположение: Финская Лапландия, в 1 км от горнолыжного и гольф центра Рука, в 40 км от г.Куусамо, 45 км от аэропорта Куусамо, 27 км от границы РФ Суоперя, 216 км от Оулу.

Площадь участка 210,2 га ( лес занимает 101га)

Береговая линия 3,7км состоит из 2,6 км береговой линии на озере Йоукамоярви, где водится озерной лосось, и 1,1км береговой линии пруда Ханнонлампи (в собственность входит около половины пруда).

Возможно получить разрешение на строительство 10 коттеджей на побережье + 0,07 долей общей территории леса в Куусамо + участок 0,4 га в горнолыжном центре Рука под шале, танхаус на несколько квартир или 3 коттеджа в горнолыжном центре Рука (в 59 км от участка в Куусамо).

Описание участка.

Участок 210,2га включает лес 100,9 га (48%), земля "китумаа" (небольшое количество деревьев - менее 1м3/га) - 32,7 га (16%), земля "joutomaa" (без деревьев) - 65,7 га (31%), другая земля - 10,9 га (5%).

Лес 100,9 га состоит из 16 га саженцев растущего леса + 71,1 га молодого леса + 8,6 га взрослого леса, готового для обновления, + 4,9 га леса, обновленного естественным путем + 0,3 га леса низкой продуктивности. Верхняя часть участка вдоль береговой линии под названием Nimismiehenaho имеет красивый сосновый лес и хороший панорамный вид на озеро - здесь отличное место для строительства коттеджей.
Лес состоит в основном из сосны (часть под бревно и часть под волокно). Количество соснового леса: 7300 м3.

Лес отлично пригоден для охоты на лосей, водоплавающих птиц, тетеревов и мелкую дичь.

Часть леса в настоящее время сдана в аренду местному охотничьему союзу. Но новый владелец имеет право расторгнуть договор аренды с охотничьим союзом.

Участок в горнолыжном центре подходит для организации активного отдыха летом и зимой (катания на лыжах, горных лыжах и снегоходах, гольф, зимняя и летняя рыбалка)

Участок находится всего в 1 км от горнолыжного центра и гольфа Рука, в 500 м от горнолыжного подъёмника, в 200 м от супермаркета и от автобусной остановки, в 100 м от пляжа озера Кесяъярви.

Цена: 1 390 000€