Описание объекта

Испания

Коста Дорада

Дом-миниотель

Большой дом с рестораном, в идеальном состоянии, с отличным месторасположением на 3 линии от шикарного пляжа (4 мин пешком), 

всего в 25 мин от международного аэропорта Барселоны.

Площадь земельного участка: 1300 м2

Первый этаж: 125 м2+ терраса 90 м2 сдано в аренду ресторану. Договор аренды заключён на 5 лет , заканчивается в феврале 2020 года, потом автоматически будет продлён ещё на 5 лет. Доход от сдачи в аренду 2650€/ месяц. На первом этаже также расположена прачечная, 1 комната, лифт для доставки еды, 1 ванная комната, кухня, хозяйственное помещение, терраса 20 м2.

Второй этаж: большая гостиная, кабинет/библиотека, 5 спальных комнат, 3 ванные комнаты, терраса.

Третий этаж: бильярдная, терраса, 1 санузел. 

Можно сделать 3 спальные комнаты с кухней.

Площадь всего дома за исключением ресторана, с учётом парковки: 780 м2

Полезная площадь здания: 905 м2 (без учёта площади террас)

Итого количество спален в настоящее время: 5

Количество ванных комнат в настоящее время: 4

Возможно сделать дополнительно 3 спальные комнаты 

(только сделать перегородки).

Отопление солярка, возможен газ

Подземная парковка на 8-10 автомобилей.

Бассейна нет. Его установка возможна, затраты до 25 000€

Возможное использование здания:

- мини-отель ( в этом случае надо сделать дополнительно 3 спальные комнаты и обратиться за лицензией - это возможно). Есть управляющая компания, желающая работать с этим мини-отелем;

- сдавать в долгосрочную аренду весь дом.

Цена: 1 900 000€