Описание объекта

Чехия

г. Прага

Доходное здание и земля

Предложение для инвесторов!

Производственное здание, сданное в аренду, + земельный участок 0,5 га под строительство жилого дома или для расширения производства в Праге-5.

Очень удобное и выгодное расположение, хорошая транспортная доступность.

Описание актива:

1. Многофункциональное 4-этажное здание под шоурум, производство, складские помещения, офисы.

Общая площадь здания 1412 м 2

Полезная площадь здания 1032 м2

Состояние отличное.

Парковка на 16 автомобилей перед зданием.

Здание сдано в аренду одному арендатору на протяжении уже 7 лет.

Доход от сдачи в аренду в год: 2 315 256 CZK ( 89 572€) (6,9% годовых)

2. Земельный участок

Общая площадь 5061 м2 (0,5га)

Возможное использование участка:

строительство жилого дома

расширение производства

Район, в котором расположен объект, стремительно развивается: в округе реализуется много новых девелоперских проектов, реконструируются дороги, что также даёт возможность последующей выгодной перепродажи участка городу или крупному девелоперу.

Цена: 1 490 000€