Стоимость $

 — 

Страна

Тип недвижимости

Вернуться к результатам поиска Следующий объект Предыдущий объект

Новый супермаркет REWE с парковкой

Северный Рейн-Вестфалия
Новый супермаркет REWE с парковкой Цена: 7 950 000

Объект: 2402
Интересный вариант?
Обсудите детали и возможность приобретения недвижимости с одним из наших сотрудников, оставив заявку или позвонив нам по телефону.
Или хотите мы сами вам перезвоним?
 

Описание объекта

Германия

Федеральная Земля Северный Рейн-Вестфалия

г.Детмольд

 

Новый супермаркет REWE с парковкой

 

Новое коммерческое здание (окончание строительства и сдача в эксплуатацию - лето 2017 года), сданное  полностью в долгосрочную  аренду.

Арендаторы здания: супермаркет REWE (договор аренды на 15 лет) и компания, управляющая парковками (договор аренды на 2 года)

Месторасположение: г. Детмольд (население 75 тыс. чел), 

рядом с транспортной развязкой

Площадь земельного участка: 3615м2

Полезная площадь здания  1973м2:

первый этаж 1601м2

второй этаж 372м2

Крытая парковка  на 179 мест:

первый уровень - 41 место,

второй, третий и четвёртый уровни  - 138мест

Прогнозируемая загрузка парковки:  196 000 часов/год по ставке 1€/час

Для посетителей супермаркета  REWE бесплатное время парковки будет 45мин

 

Доход от сдачи  в аренду всего здания  в год: 601 600, 80€

(7,6 % годовых brutto, 6,7 % годовых netto)

Возможно получение кредита в размере 5 000 000€  под 2% годовых.

Рентабельность своего капитала  при условии покупки объекта

с использованием кредитных средств: 11,9% годовых

 

Цена: 7 950 000€



Интересный вариант?
Обсудите детали и возможность приобретения недвижимости с одним из наших сотрудников, оставив заявку или позвонив нам по телефону.
Или хотите мы сами вам перезвоним?
 
         
Интересный вариант?
Обсудите детали и возможность приобретения недвижимости с одним из наших сотрудников, оставив заявку или позвонив нам по телефону.
Или хотите мы сами вам перезвоним?