Описание объекта

Германия

Нижняя Саксония

г.Хильдесхайм

Торговый комплекс

Торговый комплекс, состоящий из двух одноэтажных коммерческих зданий, сданных в долгосрочную аренду супермаркету Netto-Markt Discount и магазину напитков Hol ab!

Оба арендатора надежные и платежеспособные, имеют много филиалов по всей Германии.

В настоящее время не сдано в аренду только одно помещение слева от супермаркета, ведутся переговоры с потенциальным арендатором.

Договоры аренды заключены в 2005 году на срок до 2025 г. ( супермаркет Netto) и до 2022 г.(магазин напитков Hol Ab!) с опцией продления 2 раза по 5 лет.

Доход от сдачи в аренду в год: 156 000€

Год постройки торгового комплекса: 2005

Состояние: хорошее

Площадь земельного участка: 5943м2

Площадь, сданная в аренду: 1676,6м2

Количество мест на парковке: 90

Месторасположение комплекса: г.Хильдесхайм (население примерно 100 тыс чел.), 25 км от Ганновера, в промышленной зоне, в 3 км к северо-западу от центра города рядом с автобаном А7/Е45 и трассой L491. Напротив торгового комплекса расположен жилой район, ведётся новое строительство жилых домов. Аэропорт в 20 мин езды.

Цена снижена с 1700 000€ до  1 670 000€