Описание объекта

Германия

Северный Рейн-Вестфалия

г.Варендорф

Супермаркет, заправка, автомойка

Коммерческий объект: супермаркет - филиал одной из крупнейших торговых сетей Германии, заправочная станция с автомойкой, игровой центр. Всего 2 здания.

Площадь земельного участка: 6378м2

Год строительства: 1980

Капитальный ремонт был произведён в 2000 году, текущий ремонт - в 2012 году.

Состояние отличное, ремонтные работы не требуются.

Все помещения сданы в аренду на длительный срок 15 лет с опцией продления договора аренды ещё на 5 лет.

Количество арендаторов: 3

Со всеми арендаторами договоры аренды были заключены в 2012 году.

Общая площадь, сданная в аренду: 1483м2

Количество мест на парковке: 70

Тип отопления: газовое

Доход от сдачи в аренду: 233 271,6€

Месторасположение: город Варендорф (население 38200чел) к востоку от г.Мюнстер.

Варендорф - очень красивый небольшой город с историческим центром, прославленный спортивный центр (конный спорт), здесь тренируются многие известные спортсмены.

Возможен кредит в размере 2 000 000€ под 2,8% годовых.

При условии кредита рентабельность своего капитала составит 8,5% в год.

Цена: 3 459 437€