Описание объекта

Германия

Мекленбург-Передняя Померания

Инвестпакет супермаркетов

Инвестиционный пакет, состоящий из трёх одноэтажных коммерческих зданий, сданных в долгосрочную аренду трём супермаркетам, в городах Ярмен, Эггезин, Любц

в земле Мекленбург-Передняя Померания.

Арендаторы - крупные торговые сети:

Penny (г.Ярмен) - срок договора аренды 15 лет с опцией продления 3 раза по одному году;

Netto (г.Эггезин) - срок договора аренды 15 лет с опцией продления 3 раза по 5 лет;

Lidl (NKD) (г.Любц) - срок договора аренды 15 лет.

Все объекты в хорошем состоянии (2010-2012гг. постройки), расположены в местах с отличной транспортной доступностью и оживлённым движением и имеющих соединение с федеральной скоростной трассой №24 Гамбург-Берлин.

Общая площадь земельного участка: 17 852м2

Общая площадь, сданная в аренду: 3 907м2

Общее количество мест на парковках: 223

Общий доход от сдачи в аренду в год: 418 216€

Возможно получение кредита в размере 3 000 000€ под 3,5% годовых.

При условии кредита рентабельность своего капитала составит 15% в год.

Цена: 4 400 000€