Описание объекта

Черногория

Барская Ривьера

Вилла на берегу Адриатического моря

Великолепная вилла всего в 10 метрах от моря и небольшого галечного пляжа в курортном посёлке в 8 км от г.Бар.

Площадь земельного участка: 375м2

Участок огорожен высоким каменным забором с кованым обрамлением.

На территории находится 2 строения: вилла и гостевой домик с отдельным входом

(для обслуживающего персонала или гостей).

Гостевой домик: 1 комната, кухня, душевая, балкон, благоустроенная мансарда.

Площадь виллы 497м2:

первый этаж - гостиная с большим открытым камином с отделкой из мрамора и гранита, столовая, большая, полностью оборудованная кухня, просторная терраса, которая почти полностью прикрыта от дождя и солнца навесом террасы второго этажа, небольшой бассейн с пресной водой и подсветкой, комната отдыха с ТВ, видео и аудиосистемой, с большим панорамными окнами (от пола до потолка) с видом на море и садик, гостевой санузел с душевой кабиной, полукруглая внутренняя винтовая лестница на второй этаж;

второй этаж - большая спальная комната с индивидуальной ванной комнатой и выходом на террасу над морем, вторая спальная комната, кабинет, санузел с душевой кабиной.

Везде итальянская мебель.

Если нет необходимости в обслуживающем персонале или охране, то можно объединить виллу и гостевой дом в один, присоединив его по плоскости второго этажа.

В этом случае второй этаж будет состоять из трех спален, кабинета (или еще спальни), двух террас и трех санузлов.

третий этаж - просторный зал с 12 футовым бильярдным столом для игры в снукер и столиком с зеленым сукном для карточных игр или пасьянса. Огромное помещение – сделано как оранжерея под полукруглой крышей. Стеклянные двери ведут на открытую, под солнцем и звездами, террасу третьего этажа. На террасе под крышей есть двуспальная кровать с балдахином.

Есть техническая возможность переоборудовать третий этаж в две просторные спальни или разделить на одну спальню и помещение для игры в бильярд.

подвальный этаж - гараж, хозяйственное помещение с оборудованием для очистки воды в бассейне, большая стиральная машина (вторая машина находится на втором этаже в ванной комнате), стеллажи для банок, приспособления для ласт и масок, место для надувной лодки, аквалангов, горнолыжного снаряжения.

Дополнительная характеристика:

кондиционеры во всём доме, пол с подогревом.

Котёл для отопления может работать на газе, электричестве, пеллетах.

Вилла продаётся со всем оборудованием и мебелью

Цена: 1 250 000€