Описание объекта

Латвия

г.Рига

Автосервис в центре Риги

Автосервис в центральной части Риги,  в месте с большим потоком автомобилей.

Площадь земельного участка: 2240м2

Двухэтажное здание 1720м2: 1 этаж 860м2 + 2 этаж 860м2

Здание оборудовано 5 воротами  (высота 3,5м-4,4м) для въезда автомобилей,

высота потолков 7м

Здание в отличном состоянии, проведены ремонтные работы здания и крыши, заменено освещение и  вся система отопления (сделана отдельная котельная и установлена водяная спица), сделаны новые окна и двери, проведены работы по утеплению здания, произведена замена всех электроустановочных изделий (розетки, выключатели, терморегуляторы и т.п.).

Есть возможность достройки дополнительных двух этажей.

Территория: покрытие  -  асфальт, парковка на 60 автомобилей, видеонаблюдение, охрана.

Продаётся земельный участок (вся территория) и здание.

Весь объект сдан в долгосрочную  аренду.

В настоящее время арендатор имеет льготную арендную ставку и платит 1500€/мес.

Но новому владельцу арендатор готов платить 2500€/мес,  в этом случае доходность объекта вырастет до 7% годовых.

Также можно купить объект и вести бизнес самостоятельно.

Цена: 340 000€