Описание объекта

Германия

Федеральная земля Бавария

г.Мюнхен

Коммерческое помещение в Taufkirchen

Коммерческое помещение, сданное в долгосрочную аренду 

букмекерской конторе.

Месторасположение: пешеходная зона рядом с вокзалом в районе  Тауфкирхен (Taufkirchen) в 12 км от исторического центра Мюнхена. Застройка района относится к 80-м годам  прошлого века. Сейчас это центральная часть Тауфкирхена, здесь расположены  различные магазины и офисы специалистов (стоматологов, юристов и т.д.). В планах муниципалитета  сделать  из пешеходной зоны торговый пассаж -  накрыть стеклянной крышей. В районе Тауфкирхен расположены несколько школ и многочисленные детские и спортивные учреждения, а также Военный Университет.

Арендатор помещения недавно сделал за свой счёт ремонт, помещение в отличном состоянии. 

Срок договора аренды - 5 лет ( до 2020 года), но с новым владельцем помещения арендатор готов заключить договор аренды на 10 лет.

Полезная площадь помещения: 370м2

Год постройки: 1980

Парковка на 3 автомобиля

Объекту принадлежит  прилегающий участок земли 

с разрешением на уличную торговлю.

Доход от сдачи в аренду в год: 43 200€ (4,8% годовых)

Цена: 900 000€