Описание объекта

Чехия

г.Прага

Бизнес-центр класса А в центре Праги

Потрясающе красивое, полностью отреставрированное  историческое здание в самом центре Праги-1. Уникальное расположение в культурно-деловом центре города  в шаговой доступности от многих главных достопримечательностей  Праги, остановок общественного транспорта, в окружении магазинов, ресторанов, банков и других объектов инфраструктуры.

Полная реконструкция здания и капитальный ремонт были проведены в 1997 году.

Во время реконструкции были сохранены и восстановлены по чертежам и документам все оригинальные элементы: лепнина, деревянная резьба, мозаичный пол.

После реконструкции здание стало одним из самых престижных  бизнес-центров класса А.

Здание сочетает в себе исторический шарм с супер современными техническими стандартами.

Ещё одной отличительно чертой здания является его круглосуточное обслуживание управляющей компанией: мгновенно решаются все бытовые проблемы.

Здание идеально подходит под размещение

офисов компаний, банков, магазинов и ресторанов (нижние этажи)

Площадь здания 3 640м2:

Пятый этаж  (офисы, столовая) 540м2

Четвёртый этаж  (офисы)  540м2

Третий этаж  (офисы)  540м2

Второй этаж  (офисы)  540м2

Первый этаж (офисы)  540м2

Наземный этаж (торговые помещения, офисы)  400м2

Подвальный этаж  -  складские помещения (кирпичные красивые аутентичные стены, очень подходит для организации ресторана)

Характеристика здания:

Полностью отреставрированный исторический фасад

2 отдельных входа в здание

Свободная гибкая планировка этажей, подходящая как для организации  больших пространств , так и для небольших офисных помещений

Технологический пол

Очень прочное ковровое покрытие на полу

Подвесной потолок

Осветительное оборудование

Высота потолков  3,5м - 4,6м

Оптоволоконный кабель, цифровая телефония

Центральное кондиционирование воздуха

Охлаждение и обогрев воздуха контролируется в каждом офисе

Жалюзи

Открывающиеся окна

Резервный электрогенератор

Электронная система безопасности

Электронная система пожаротушения

2 лифта

Доступ  в здание для людей с ограниченными физическими возможностями

На каждом этаже кухня + столовая на 5 этаже

Банковские сейфы

Касса на первом этаже

Центральная стойка регистрации посетителей на наземном этаже

Круглосуточная охрана

Постоянно присутствующий в здании представитель обслуживающей компании 

Парковка на 12 автомобилей

На 5 этаже есть возможность сделать 2 независимые квартиры с прекрасным видом на город.

В настоящее время не все помещения сданы в аренду 

(свободны 250м наземного этажа, весь первый и второй этаж)

Доход от сдачи в аренду в месяц  27 200€ (326 400€/ год), что сейчас составляет 3,4% годовых

Цена: 9 500 000€