Стоимость $

 — 

Страна

Тип недвижимости

Вернуться к результатам поиска Следующий объект Предыдущий объект

Апартаменты в доме престарелых

Уэльс
Апартаменты в доме престарелых Цена: 84 268

Объект: 2520
Интересный вариант?
Обсудите детали и возможность приобретения недвижимости с одним из наших сотрудников, оставив заявку или позвонив нам по телефону.
Или хотите мы сами вам перезвоним?
 

Описание объекта

Великобритания

Северный Уэльс

 

Апартаменты в доме престарелых

 

Инвестиции в недвижимость Великобритании

 

Продажа апартаментов-студий в доме престарелых в Северном Уэльсе.

Гарантированный доход от сдачи в аренду: 8% -10%

Прогнозируемый доход от сдачи в аренду через 5 лет: 12%    

Гарантированный обратный выкуп (buy back option): через 3,5,9,15 или 20 лет

Выплата арендного дохода каждые 3 месяца

Управление объектом: профессиональная лицензированная управляющая компания

Тип инвестиций: Hands Off -  пассивный доход

Минимальная сумма инвестиций: 75 000£ (84 268€)

 

Дом престарелых для больных старческой деменцией -  специализированное медицинское учреждение с профессиональным персоналом по лечению  и  уходу за больными  с диагнозом деменция.

Деменция -  старческое слабоумие, самыми распространёнными видами которого являются болезнь Альцгеймера  и  сосудистая деменция. Эти болезни повреждают клетки мозга, вызывая   проблемы с памятью, общением, мышлением, движением.

Здание: двухэтажное капитальное строение с центральным отоплением,  с безбарьерной средой,  с комнатами отдыха, 2 гостиными, 2 столовыми, тёплой открытой террасой. На территории есть сад с дорожками для прогулок и беседками.

35 одноместных номеров:

первый этаж - 13 номеров, из которых 8 - с отдельными ванными комнатами;

второй этаж  - 22 номера, из которых 12 - с отдельными ванными комнатами

Дом престарелых расположен в самом большом городе северного Уэльса.

С 1987 года специализируется на обслуживании  пожилых людей с диагнозом деменция.

В Великобритании с каждым годом увеличивается  потребность в домах престарелых.

Население стареет, продолжительность жизни увеличивается. Согласно данным исследований, в ближайшие 20 лет потребность в домах престарелых с оказанием специализированных медицинских услуг вырастет на 45%-50%. Диагноз "инвалидность в результате деменции" сейчас пациентам в Великобритании ставится чаще, чем онкологические заболевания,  сердечно-сосудистые заболевания и инсульт. В 2017 году в Великобритании 850 000 человек имеют диагноз "деменция", из них 45 000 человек проживают в Уэльсе.

Все эти факты способствуют 100% заполняемости дома престарелых.

Гарантированный доход:

Инвестиции в £

1 год

2-3 годы

4-5 годы

75 000£

8%

9%

10%

100 000£

9%

9,5%

10%

125 000£

9,5%

10%

10%

150 000£

10%

10%

10%

 

Выплата дохода: 3.01, 30.04, 31.07, 31.10

 

Гарантированный обратный выкуп:

Инвестиции в £

Через 3 года

Через 5 лет

Через 9 лет

Через 15 лет

Через 20 лет

75 000£

+9% 

81 750£

+15%

86 250£

+23%

92 250£

+30%

97 300£

+40%

105 000£

100 000£

+9%

109 000£

+15%

115 000£

+23%

123 000£

+30%

130 000£

+40%

140 000£

125 000£

+9%

136 250£

+15%

143 750£

+23%

153 000£

+30%

162 000£

+40%

175 000£

150 000£

+9%

163 500£

+15%

172 500£

+23%

184 500£

+30%

195 000£

+40%

210 000£

 

Стратегия выхода из инвестиций: гарантированный обратный выкуп или продажа на открытом рынке.

 

Статус владения: полностью здание -  Leasehold 999лет,

апартаменты - Leasehold 125лет.

 



Интересный вариант?
Обсудите детали и возможность приобретения недвижимости с одним из наших сотрудников, оставив заявку или позвонив нам по телефону.
Или хотите мы сами вам перезвоним?
 
         
 
         
Интересный вариант?
Обсудите детали и возможность приобретения недвижимости с одним из наших сотрудников, оставив заявку или позвонив нам по телефону.
Или хотите мы сами вам перезвоним?