Описание объекта

Италия

остров Сардиния

Апартаменты с ВНЖ

Апартаменты в строящейся резиденции в центре очаровательного городка Валледория (провинция Сассари), всего в 800м от пляжа.

Сдача комплекса 31 декабря 2019 года.

Валледория - знаменитый курорт на севере острова Сардиния. Одна из главных достопримечательностей - белоснежный пляж протяженностью 14 км.

Развитая инфраструктура, чистые, оборудованные пологие песчаные пляжи, термальные источники Термы Кастельдория, известные с давних времён своими лечебными свойствами, сделали это место очень популярным среди туристов со всего мира. Вода в минеральных источниках насыщена йодом и бромом, температура от 40 Сº до 70 º. Здесь же расположен лечебно-оздоровительный комплекс Casteldoria Terme с термальными бассейнами, центром реабилитации и СПА-центром.

В резиденции 9 квартир: 

4 - на первом этаже, 3 - на втором этаже, 2 - на третьем этаже.

Все апартаменты сдаются с отделкой "под ключ".

В стоимость каждого апартамента входит индивидуальное парковочное место или есть возможность покупки гаража.

Преимущества покупки апартамента на этапе строительства:
- большой выбор полов и покрытий, в том числе теплый пол;
- возможность выбора цвета внутренних дверей;
- возможность изменить внутреннюю планировку;
- возможность строительства гранитной столешницы с раковиной на веранде; 
- возможность выбора мебели и кухни.
Технические характеристики:
– оконные рамы ПВХ со стеклопакетами;
– бронированная дверь;
– ставни с регулируемыми лопастями;
– подводка под установку кондиционеров в спальной и дневной зоне (на обогрев и охлаждение)
– электрический бойлер;
– тепло - и звукоизоляция стен, полов и потолка;
– спутниковая антенна;
– ассиметричная цифровая абонентская линия.
Расходы на содержание апартаментов:

обязательный платеж за обслуживание кондоминиума – 240 €/ год;

дополнительно по счетчику оплачивается

электроэнергия (10-40 € / месяц), вода (10 € / месяц) и газ (5-15 € / месяц).

На продаже апартаменты:

первый этаж -

№ 2      3-комнатный апартамент с садом и частным гаражом (2+1) : кухня-гостиная 18,6м2, спальни 10м2 + 6,55м2, санузел 4,8м2; внутренняя площадь 42,05 м2 + веранда 10,5 м2;

земельный участок 75 м2, гараж 26,5 м2. 

Цена: 125 000€ 
№ 4    3-комнатный  апартамент (2+1):  кухня-гостиная - 15м2, спальни 8,3м2 + 12,1м2, санузел 4,7м2;  внутренняя площадь 42,8 м2 + веранда 33 м2 + парковочное место 12,5 м2. 

Цена: 89 000€ 
Мансардный (третий) этаж:
№ 9   3-комнатный апартамент (2+1)  с гаражом:  кухня-гостиная - 18,5м2, спальни 14м2 + 12,2м2, 2 санузла 5,25м2 + 2,6 м2; внутренняя площадь 57,85 м2 + веранда 47 м2, гараж - 33,5 м2. 

Цена: 179 000€

Беспроцентная рассрочка до 31.12.2019, первый взнос 30%.

Доход от сдачи в аренду: 6 % годовых.

Возможно получение ВНЖ на всю семью.