Описание объекта

Германия

Федеральная земля Северный Рейн-Вестфалия

Доходный дом (4,5% годовых)

Доходный дом в городе с населением 55 тыс человек, в 20 км от Дюссельдорфа.

Отличное транспортное сообщение

Великолепное место, где расположено много новостроек

Площадь земельного участка: 4 249м²

Общая площадь здания: 2957м²

Год постройки здания: 2006

В здании:

10 квартир (общая площадь 946м²)

3 коммерческие единицы

3 этажа:

первый этаж - супермаркет 1200м², два небольших коммерческих помещения (66м² и 35м²),

2 кабинета врача- частная медицинская практика (общая площадь ≈ 445м²), 4 квартиры;

второй этаж - 6 квартир;

цокольный этаж - складские помещения, прачечная, сушильная, подсобное помещение, помещение для колясок, вентиляция, технические помещения.

Лифт

Электрические ворота на парковке.

Парковка на 81 автомобиль

Все площади сданы в аренду.

Доход от сдачи в аренду: 330 050 €/год

Рентабельность: 4,5% годовых

Цена: 7 200 000€ + комиссия маклера 6% ( без учёта НДС)