Описание объекта

Таиланд

г.Чонбури, в 55 км от г.Паттайя и в 110 км от г. Бангкок

Квартиры с доходом 8% годовых

Инвестиционный объект

Квартиры в жилом комплексе рядом с известным, процветающим индустриальным парком на территории особой экономической зоны Таиланда "Восточный экономический коридор" (Eastern Economic Corridor - EEC). 

Только в 2021 году EEC прогнозирует привлечь $10 млрд. частных инвестиций.

Индустриальный парк Амата Чонбури - это полноценный город, расположенный на 4330га, с развитой инфраструктурой: банки, рестораны, международные школы, больницы, торговые центры, поле для гольфа. Здесь постоянно проживают и работают более 203 000 сотрудников из 689 компаний из 29 стран мира!

Гарантированный доход 8% от сдачи в аренду и опция обратного выкупа.

Этот проект и сектор недвижимости в целом не зависит от туристического рынка и закрытых границ. За весь период пандемии производство в Таиланде не останавливалось ни на один день.

Покупатели и арендаторы - сотрудники компаний-резидентов индустриального парка и экспаты.

Застройщик комплекса уже более 16 лет строит и продаёт недвижимость на тайском рынке для местных покупателей. Теперь и у международных инвесторов есть возможность зарабатывать на недвижимости в промышленных районах Таиланда!

Описание жилого комплекса:

Всего в комплексе будет четыре 7-этажных здания.

Общее количество квартир: 312

Площадь квартир: 30-49м²

В комплексе: бассейн, тренажёрный зал, общественная зона отдыха, видеонаблюдение, круглосуточная охрана, вход в здания по картам резидента.

Первое здание комплекса уже построено.

Продано более 90% квартир для постоянного проживания.

              Квартиры на 6 и 7 этажах девелопер оставляет в собственном управлении и продаёт на следующих условиях:

·       Цены от 1,28 млн THB - приблизительно 43 000$   или 35 000€

·       8% годовых - чистая доходность, выплачивается ежемесячно или ежеквартально на банковский счёт в любой стране

·       Договор подписывается на 2 года или 5 лет

·       Гарантированный обратный выкуп - в конце срока застройщик выкупает недвижимость по первоначальной цене

·       Независимая оценка недвижимости - инвестор покупает квартиру за 70% от оценочной стоимости. Независимая оценка недвижимости проведена Wealth Appraisal Co. Ltd. - компанией, которая является партнером 5 крупнейших банков Таиланда, аккредитованной Комиссией по биржам и ценным бумагам (SEC) Таиланда

·       Возможность инвестировать удалённо - можно закрыть сделку и получать доход уже со следующего месяца без необходимости прилетать в Таиланд. 

Преимущества инвестиций в недвижимость в Таиланде:

- индекс стоимости недвижимости растёт на 5% в год

- стабильная национальная валюта

- возможность оформления недвижимости в 100% собственность

- Таиланд не запрашивает источник происхождения средств

- низкие налоги

- возможность дистанционной сделки

- нет скрытых платежей

В данном проекте в цену включено:

- полный пакет мебели и бытовая техника

- амортизационный фонд 500 THB/м²

- ежемесячное обслуживание

- коммунальные услуги

- кабельное ТВ и Интернет

Покупатель-инвестор не платит агентскую комиссию!

Цены на инвестиционные квартиры: 35 000€ (43 000$)