Описание объекта

Гибралтар

Апартаменты с доходом 17% год.

Очень выгодное предложение для инвесторов!

Гарантированный доход нетто 17 % годовых.

Апартаменты в пансионате для пожилых людей, страдающих деменцией.

В настоящее время на продажу выставлены

апартаменты в строящемся корпусе.

Окончание строительства: III кв 2024 года

Описание объекта:

строительство нового корпуса с 46 апартаментами,

каждый   - с индивидуальной ванной комнатой, началось в феврале 2023 года

и продлится максимум 18 месяцев.

Уровень - класс люкс

На пребывание в этом пансионате огромный спрос.

Высококлассное круглосуточное медицинское обслуживание

Разнообразное ежедневное меню от профессиональных поваров экстра класса

Круглосуточный доступ к изысканным продуктам и еде: перекусы, разнообразная выпечка и напитки доступны в перерывах между приёмами пищи.

Все апартаменты с ванными комнатами

Салон красоты и парикмахерская

СПА-центр

Приватные комнаты для проведения мероприятий

и семейных праздников с родственниками постояльцев

Комнаты отдыха на каждом этаже для общения и проведения досуга

Шикарный кинотеатр с программой показа фильмов,

в том числе по заказам постояльцев

Кафе

Пиано-бар

Красивый банкетный зал

Активные развлечения, программы вовлечения постояльцев

в организованные мероприятия

Ландшафтный сад для прогулок

Индивидуальный подход, качественное медицинское лечение, уважительное отношение, прекрасный персонал.

Правительство Гибралтара сразу после сдачи в эксплуатацию заключает

с инвестором договор об аренде апартамента на срок максимум 15 лет

с программой обратного выкупа.

Всего 2 типа апартаментов-студий:

одноместный и двухместный.

Общая площадь одноместного апартамента (single): 16м²

Общая площадь двухместного апартамента (double): 24м²

Инвестиционные программы:

цена одноместного апартамента при 100% оплате при покупке:

125 000£ (141 250€)

цена одноместного апартамента при 50% оплате при покупке,

далее рассрочка с помесячной оплатой: 140 000£ (158 200€)

цена двухместного апартамента при 100% оплате при покупке:

180 000£ (203 400€)

цена двухместного апартамента при 50% оплате при покупке,

далее рассрочка с помесячной оплатой: 200 000£ (226 000€)

Апартаменты продаются в полную собственность с записью в Кадастре.

Программа обратного выкупа (buyback option):

после сдачи объекта в эксплуатацию, то есть в сентябре 2024 года,

инвестор может

1. продать апартамент обратно застройщику с прибылью 24%: получить доход на вложенные средства и вернуть вложенные деньги через 18 месяцев по окончании строительства;

2. подписать договор с Правительством Гибралтара об аренде апартамента на 5 лет с гарантированным доходом 17% годовых и обратным выкупом через 5 лет с прибылью 36% относительно цены, за которую приобретался апартамент;

3. подписать договор с Правительством Гибралтара об аренде апартамента на 10 лет с гарантированным доходом 17% годовых и обратным выкупом через 10 лет с прибылью 48% относительно цены, за которую приобретался апартамент.

При инвестировании суммы от 2 млн фунтов стерлингов инвестор и его семья может претендовать на получение ВНЖ с последующим получением паспорта (при желании) через 5 лет.

Покупатель комиссию не платит!