Описание объекта

Индонезия

о.Бали

Виллы с доходом от 15,7%

Виллы в комплексе, состоящем из 7 частных вилл с бассейнами, 

в тихой части района Семиньяк.

Пляж находится в 12-15 мин неспешной езды 

по самому оживлённому району Бали.

Вокруг есть все необходимые объекты инфраструктуры - от школ серфинга до ресторанов, магазинов и аптек. Аэропорт находится в 25 мин езды, лучший пляжный клуб "Potato Head" - в 8 мин езды.

На продажу предлагаются 2 типа вилл - 

одноэтажные с 2 спальными комнатами и двухэтажные с 3 спальными комнатами.

Архитектурный стиль: смесь балийского и средиземноморского стиля.

Виллы сдаются с дизайнерским ремонтом, полностью оборудованные мебелью и техникой.

При желании покупателя, одну из спален можно превратить в кабинет

 - этот вариант также предусмотрен дизайнером.

Статус земельного участка: Leasehold 20 лет

Можно увеличить  Leasehold  на 5 лет, до 25 лет, за дополнительную оплату 11 000$

Вилла с 2 спальными комнатами:

площадь 75 м²

Цена 110 000$

Вилла с 3 спальными комнатами:

площадь 150м²

Цена 170 000$

Для инвесторов:

есть профессиональная управляющая компания, занимающаяся сдачей вилл в этом комплексе в аренду.

Разработана финансовая модель.

Доход:

посуточная аренда (средний чек 90$/сутки) 15,7% годовых netto

помесячная аренда (1700$/мес) 12,7% годовых netto

чистая прибыль после продажи объекта через 5 лет: 44%